旅游地產(chǎn)真的能帶動城市化發(fā)展？

旅游地產(chǎn)在旅游地產(chǎn)中，與產(chǎn)城一體化相關(guān)的概念是消費聚集區(qū)。不同于以往以工業(yè)帶動的城市化，現(xiàn)在的中國以內(nèi)需拉動為基礎(chǔ)發(fā)展模式，消費聚集已經(jīng)成為城市化發(fā)展最重要的模型和動力之一。旅游地產(chǎn)、休閑地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等最核心的是基于消費聚集所帶來的效益，只有形成消費聚集，才能促使形成城市化發(fā)展結(jié)構(gòu)，其中旅游的搬運功能形成了逆城市化中最重要的產(chǎn)業(yè)聚集手段和渠道。

旅游地產(chǎn)因為旅游的多重效應(yīng)成為房地產(chǎn)中最核心、最具活力的類型，以旅游為核心引起的消費搬運和消費聚集促使形成人氣聚集和產(chǎn)業(yè)聚集，最后帶動城市化發(fā)展，我們稱之為“旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化”，土地價值提升成為最重要的結(jié)果之一。